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总结的工程结算做题思路

热度318票  浏览85次 【共2条评论】【我要评论 时间:2011年11月18日 09:45

一、清单形式合同价款结算规定
1、清单形式合同价款=分部分项工程量清单计价费用+措施项目清单计价费用+其他项目计价费用+规费+税金
规费不一定以前三项为基数,要根据题意(2006年考卷出现两次,基数互不相同)要注意的地方。
其中:分部分项工程费用=综合单价×工程量。
综合单价(人工费、材料费、机械费、管理费、利润、考虑一定的风险费用)
每个清单的子目的合价相加形成分项工程量
其他费用:分为招标人部分(暂定金额、材料设备购置费),投标人部分(总承包服务费、零星工作项目费)
如果需要调值,先调值,在计算预付款及保证金。
2、保修金:
保修金=(清单形式合同价款+索赔费用+奖励费用+价款变更费用+不包含在合同价款之内应由甲方支付的费用)×保修金扣留比例
保修金的构成应包含税金和规费。 注意甲方供料款不扣质保金。
3、材料预付款
    全部工程合同价款
基数
    分部分项工程清单计价费用为基数+规费+税金
注意题目给出的条件,按照题意进行计算。
扣还材料预付款应在扣还保修金之后进行。
4、措施费预付款
    全部工程合同价款
基数
    措施项目清单计价费用为基数+规费+税金
注意题目给出的条件,按照题意进行计算。
分为开工前支付和开工后支付,特别注意不论支付时间如何,计算保修金的计算基数应将其包括在内。
5、支付过程中各个阶段费用均应包含规费和税金。
6、由于工程量变化调整单价问题
1)超出部分调值,要进行比较,比较之后要有结论,是否需要调整单价。
2)要注意题目给出的调值情况,是累计还是每月,要根据题意调整。
二、非清单模式下的工程结算
1、合同价款的确定
A、题目给出 B、通过计算。根据题目给出条件计算。基本上是给出工程量和全费用单价乘积。
2、预付款
预付款的基数:是总的合同价,还是当年合同价,是容易设陷阱的地方(例如案例二)。
扣回起点=合同价款(预付款对应的合同价款)-工程预付款限额/主要材料所占比重
第二种扣回起点是根据题意规定。
当月结算工程款时,预付款的扣回要在调值和扣完保证金之后再扣预付款。
3、质量保证金
保修金=(合同价款+索赔费用+奖励费用+价款变更费用+不包含在合同价款之内应由甲方支付的费用)×保修金扣留比例
注意保证金的基数。要看题意。注意甲方供料款不扣质保金
4、调值问题:
原则为计划价款要调整,当月发生的不调整,例如:工程索赔款等、业主提供的材料款等
调值公式=P×(a+a1×A/A0+b×B/B0 …… )
分子是工程结算月的价格或指数  分母是投标截止日期前28天的价格或指数。
工程结算款=合同价款+施工过程中合同价款调整数-预付及已结算工程价款-保修金。
该种题型一定要注意各基数,认真读题意的关键词。

TAG: 工程
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